Іпотека під 10% річних, яку обіцяє президент, насправді довгостроковий комерційний проект під заставу нерухомості. За 20 років такого кредиту людина переплачує вдвічі, розповів Gazeta.ua Олексій Кущ, експерт із питань економіки Інституту Growford.
"Суть іпотеки, яка працює за кордоном, полягає в тому, що ти купуєш житло, платиш кредит і живеш там. Вносити орендну плату не потрібно. Це вже твоя власність. Там іпотечні кредити пропонують під 1-2%. За 30 років квартира для тебе стає надприбутковою. Можеш продати її і повернути не тільки тіло кредиту, а й відсотки, які платив банку ці роки", - каже Кущ.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Чому українці не поспішають брати кредити
Наголошує, що справжня іпотека може існувати у країнах з низьким рівнем інфляції та відсотковою ставкою на рівні 1-3%.
"Водночас сьогодні зниження відсотків за іпотечними кредитами – це просування інтересів крупних забудовників, які в умовах карантину зіштовхнулися з проблемою продажу квартир. Щоб активізувати попит, хочуть запустити нібито доступну іпотеку", - підсумував економіст.
Облікову ставку Нацбанк зменшив до 8%. У зв'язку з цим президент заявив, що уряд та НБУ планують презентувати програму іпотеки для населення зі ставкою близько 10%.
3 
8642
Коментарі