Найдешевша однокімнатна квартира-малометражка Києва в жовтні коштує $35 тис.
Агентство нерухомості "Благовест" пропонує кілька "готельок". Найнижчі ціни на житломасиві Микільська Борщагівка. Площа менша 22 кв. м.
— Господарі тиждень тому погоджувалися віддати за 35 тисяч. А тепер хочуть 37, — розповідає по телефону рієлтор Геннадій, 28 років.
Домовляємося про оглядини. Біля старої 9-поверхівки на вул. Зодчих чекає жінка-брокер років 50-ти.
— Квартира на четвертому поверсі. Підемо пішки. Мешканці не радять їздити ліфтом утрьох. Може застряти, — каже брокер.
Зелена фарба на стінах під'їзду облупилася. У коридорі на поверсі — пожежна драбина. Біля неї стара тумба, дитячий візок з іржавим залізяччям та великий кульок зі старим одягом. Підходимо до металевих дверей. Коридор квартири — задовжки 1,5 м і 1 м завширшки. На стінах зелені шпалери, не підрізані біля плінтуса. Помітні стики. Кухня — на 3,5 "квадрати". Замість скла в кімнатних дверях — клейонка.
— Тут чути газом. Треба вентиль перекрити, — говорить Геннадій супутниці.
— Я вже пробувала. Він відламаний, — відповідає та. — Це все дрібниці. Подивіться на кімнату. Хоч зараз можна заселятися.
Лінолеум вигорів на сонці. Одна ніжка дивана зламана. Замість неї цеглина, замотана у фольгу.
— Плафони люстри цілі. Господарі подарують меблю, якщо ви швидко погодитеся купити. Їм терміново потрібні гроші. Виторгуємо ще тисячі дві, — Геннадій веде до санвузла. Звідти неприємний запах. Чавунна ванна та крани вкриті іржавими напливами.
— Іржа відмивається. Як на таку ціну, 38 тисяч — непоганий стан.
— Ви ж казали, що квартира 37 тисяч коштує, — перепитую.
— Ні-ні. Ви ж бачите, тут і шпалери, і сантехніка. Не хвилюйтесь, тисячі дві виторгуємо. Головне, щоб ви швидше визначилися. Бо є інші покупці.
У квартирі в сусідньому будинку таке ж планування. Вона на сьомому поверсі. Має подвійні вхідні двері. Пахне побутовою хімією. На затоптаному килимку — порошок від тарганів. Зовнішня стіна обсипалася, видно товстий шар глини.
— У старовину так будували — із дерева та глини, — каже рієлтор. — Взагалі-то будинок цегляний.
На кухні — газова плита без конфорок. Духовка без дверцят. Змішувач на кухонній мийці не працює. Вимикачі світла поплавилися. Під обдертими шпалерами видно штукатурку. У кімнаті лише тумбочка, біля неї два балончики "Рейду".
Геннадій подзвонив наступного ранку:
— Ну як, будете купувати? За дешевшу квартиру вже дали завдаток. Можна перекупити. Треба пообіцяти господарю більше. Потім умовлю скинути ціну.
Кажу, що не хочу купувати: квартири занадто тісні й занедбані, на ремонт піде значна сума.
За $38 тис. виставили й малометражку площею 25 "квадратів" на Подолі, на вул. Набережно-Луговій. Покупець знайшовся за кілька днів.
У попередні роки восени ціни на столичну нерухомість завжди повзли вгору. Тепер ціни на "готельки" в середньому на $2,5 тис. нижчі, ніж торік
7 
1
Коментарі