четверг, 24 января 2008 18:15

Дом в пригородном селе вдвое дешевле городского

Автор: фото: Инна МОСКАЛЬЧУК
  Евгений и Татьяна Пугач с дочкой Екатериной в собственном доме в селе Тахтаулово Полтавского района. Весной семья будет делать в доме отопление. Этой зимой пользуются печью и электрообогревателем
Евгений и Татьяна Пугач с дочкой Екатериной в собственном доме в селе Тахтаулово Полтавского района. Весной семья будет делать в доме отопление. Этой зимой пользуются печью и электрообогревателем

"Полтора года тому купили дом на сто квадратов за шесть тысяч долларов. Раньше он был на два входа. Нашли по объявлению. Дом был в плохом состоянии", — рассказывает о своем жилье в селе Тахтаулово, что в 10 километрах от Полтавы, 21-летняя Татьяна Пугач. С 27-летним мужем Евгением и дочкой Катей, 4 года, они живут в доме на четыре комнаты с галереей. Ванной комнаты нет, туалет — на улице. Имеют 20 соток земли.

Переехали сюда из родного поселка Опишня Зинькивского района, что в 50 км от Полтавы. После свадьбы жили с родителями Евгения. Он работал в Полтаве на кондитерской фабрике. Домой приезжал на выходные. Потом Татьяна с дочкой переехали в город. Снимали частный дом на окраине, в районе дендропарка. Ежемесячно платили по 300 грн, отдельно за ком муну слуги.

На дом в Тахтауловом половину денег дали родители, остальные насобирали сами.

Как переселились — побелили стены, покрасили пол.

— Крыша под старой черепицей начала течь. На замену потратили почти четыре тысячи гривен, — вспоминает Евгений.

Татьяна кутается в курточку, на ногах — теплые носки.

— С весны хотим делать отопление, — объясняет женщина. — В прошлом году выкопали колодец, потому что до водопровода далеко. Установим водяной насос. Перепланируем комнаты.

В доме газо-пе чно е отопление. Тепло лишь в двух комнатах.

— В галерее сделали кухоньку. Когда были морозы, постное масло в бутылке замерзло, — смеется Евгений.

Он ежедневно ездит на работу в Полтаву. Работает в ювелирной мастерской. Татьяна помогает мужу. Дочку возят в детсад в город.

Однокомнатную квартиру без ремонта на окраине Полтавы можно приобрести за $33–35 тыс. Почти вдвое больший по площади дом в пригородном селе стоит вдвое дешевле.

За последние годы вырос спрос на пригородное жилье и земельные участки. Выбор сельских домов ограничен.

— Добротные дома не дешевле, чем квартиры в Полтаве, — рассказывает голова Тахтауловского сельсовета Александр Пузыр.

За последний год в Тахтауловом и Жуках, под Полтавой, жителей стало больше на 60 человек. В этом году сельсовет хочет разбить поля за селами на участки под застройку.

В Билыковском сельсовете в предместье Миргорода в прошлом году купили пять домов. Многие жители ездят в райцентр на работу. Ежечасно от Билыков курсирует автобус.

— Домов на продажу мало, — говорит главный бухгалтер Билыкивского сельсовета Мария Герасименко, 48 лет. — Развалившихся много. Но люди не хотят их брать.

В селе могут выделить земельные участки для возведения домов.

— Землю не продаем и не даем, потому что разделение на паи не проведено. Свободных домов в селе нет, — рассказывает голова Потокивского сельсовета Кременчугского района Василий Никифорук, 50 лет.

За последний год в Потоках купили с десяток домов.

Раскупают дома на объездной дороге

— Молодежь из Кременчуга старается купить жилье в городе, — говорит 24-летняя Елена Билецкая из агентства недвижимости "101 квартал" в Кременчуге. — Лучше всего покупают дома в пригородном селе Песчаное.

В селах под Кременчугом жилье с удобствами стоит до $40 тыс. Трехкомнатная "хрущевка" в городе — от $45 тыс. За сотку земли в Кременчуге и Песчаном просят от $ 1 тыс.

Директор агентства недвижимости "Ваш дом" из Лубнов Игорь Касьян говорит, цены на дома в пригородных селах Засулля, Мгар, Войниха, Солоница на $5-7 тыс. ниже городских. Раскупают дома на объездной дороге вокруг райцентра в Мгаре и Вильшанке. Там хорошая природа.

Ассортимент квартир большой, а домов мало. Трехкомнатная квартира в Лубнах стоит от $30 тыс. За сотку земли просят $1–1,5 тыс.

В Комсомольске пригородное жилье покупают в селах Саливка и Потоки.

— Не газифицированные дома в селе покупают люди с небольшим достатком, — рассказывает агент по недвижимости города Комсомольск Татьяна Рябцева. — Молодежь, которая берет кредит, старается купить жилье в городе. За трехкомнатную квартиру там просят от 30 тысяч долларов.

Наибольший спрос на пригородные села вокруг Полтавы.

— Дома в Коваливке, Мачухах, Степном, Ивонченцах, Рыбцах, Тахтауловом, Якивцах дешевле городских, — говорит эксперт по недвижимости агентства "Центральное" в Полтаве Юлия Лукашенко.

Дом на две-три комнаты в Полтаве стоит от $45 тыс. В селе за такой будут просить на $15 тыс. меньше.

Спрос на землю за городом незначительный.

— Разбирают землю в Кротенках, Терновщине, Верхолах, Маркивке, Копы лах, — рассказывает 35-летняя Ольга Дирюга из агентства недвижимости "Регион" в Полтаве.

Просят участки без старых застроек. Сотка стоит до $1 тыс. Землю покупают семейные люди от 35 лет.

— Цена зависит от соседства, — замечает Ольга Викторовна. — Если в соседях начальник, то и свет у вас будет, и дорога хорошая.

 

Цены на пригородное жилье

 

 Пригородное село Удобства
Цена в долларах США, тыс.
 Тахтаулово Полтавского района Кирпичный, газифицированный дом, 3 комн., есть ванна, туалет  14
 Коваливка Полтавского района  Дом газифицированный, рядом лес, река  62,6
 Гожулы Полтавского района  Дом кирпичный, 4 комн., вода, туалет во дворе  41,4
 Горбанивка Полтавского района  Дом, канализация, погреб, гараж, сарай  67,6
 Ивонченцы Полтавского района    Дом, отопление, скважина во дворе  40,4
 Песчаное Кременчугского района  Дом без удобств, газ, вода рядом, 3 комн.  61,2
Билыки Миргородского района  Кирпичный дом, газ, ванна, туалет  15
 Балясное Диканьского района  Дом газифицированный, канализация, гараж  9
   Райцентр Новые Санжары    Дом газифицированный, вода,  хозяйственные постройки, гараж  55,4
 Саливка, предместье Комсомольска  Дом без удобств, негазифицированный, вода во дворе  7
 Райцентр Хорол  Дом кирпичный, удобства, спутниковое телевидение  50,2
   Селещина Машивского района  Дом кирпичный, без газа, две комнаты  3,4

Сейчас вы читаете новость «Дом в пригородном селе вдвое дешевле городского». Вас также могут заинтересовать свежие новости Украины и мировые на Gazeta.ua

Комментарии

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосов: 1
Голосование Как вы обустраиваете быт в условиях отключения электроэнергии
  • Приобрели дополнительное оборудование для жилья для энергонезависимости
  • Подбираем оборудование и готовимся к покупке
  • Нет средств на такое, эти приборы слишком дорогие
  • Есть фонари и павербанки для зарядки гаджетов, нас это устраивает
  • Уверены, что неудобства временные и вскоре правительство решит проблему нехватки электроэнергии.
  • Наше жилище со светом, потому что мы на одной линии с объектом критической инфраструктуры
  • Ваш вариант
Просмотреть