Квартиры в пригородах дорожают быстрее столичных

— В ноябре цены на однокомнатные квартиры в Киеве оставались без изменений, а трехкомнатные подорожали на 2,1 процента, — сообщает исполнительный директор агентства недвижимости "Планета Оболонь" Алексей Котенко, 28 лет. — Быстрее всего дорожает старые кирпичные и панельные, преимущественно хрущевки, в то время как кирпичные дома, возведенные после 1991 года, дешевеют.

Средняя цена однокомнатной квартиры в столице — $125 тыс. В прошлом году в декабре жилье было на $30–35 тыс. дешевле. Нынешние покупатели — молодые семьи и переселенцы из других областей — вкладывают деньги в самое дешевое. Потому хрущевки и дорожают. Зато квартиры в высотках, сданных год-два назад, можно выторговать на $5–15 тыс. меньше. Инвесторы, которые скупали столичные новостройки, надеясь заработать на стремительном росте цен, теперь массово выставляют это жилье на продажу.

— Многие семьи теперь перебираются из старой киевской квартиры в новую в городах-спутниках — Броварах, Борисполе, Вишневом или Обухове, — комментирует специалист по недвижимости. — Потому цены пригородов растут быстрее столичных, на 3–5 процентов ежемесячно.

В ноябре на столичном рынке недвижимости соглашений о купле-продаже стало намного меньше. Спад активности произошел на месяц раньше ожидаемого. Алексей Котенко считает это признаком будущей стагнации — зимнего застоя цен.

Средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве $

×