Эксперты: приостановка скандального решения об оценке недвижимости - это очковтирательство

Эксперты рынка недвижимости заявляют, что приостановление скандального решение Фонда госимущества и Минюста об оценке недвижимости является временным. А компании и оценщики, которые вышли на рынок после резонансных изменений, хранят свои сертификаты и продолжают работать на рынке.

Вице-президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская считает это решение является очковтирательством, и уверена, что будут сделаны новые действия по монополизации и приватизации рынка заинтересоваными в этом бизнесе людьми.

"Если бы решения были отменены, то были бы автоматически отменены все сертификаты, эти оценщики были бы исключены из реестра, были бы признаны недействительными все оценки, ими проведенные, и они были вынуждены вернуть потребителю деньги. Этого не было сделано - решения были приостановлены. А значит, эта схема вырастет во что-то другое, и будет урегулирована в другом порядке. Заинтересованным лицам необходимо время, чтобы придумать другой механизм. Крупный бизнес закончил приватизацию заводов, фабрик. Им остался только рынок коммерческих услуг", - заявила Бовсуновская.

Президент ВОО "Риэлторская палата Украины" Александр Бондаренко выразил надежду, что ситуацию еще можно изменить к лучшему.

"У нас под красивыми лозунгами борьбы за что-то проходят безумные вещи. Помните закон о борьбе с пьянством? Он закончился процветанием алкоголизма, и с горя застрелился директор "Магарача". Когда у нас объявили борьбу с терроризмом, то исчезли урны для мусора. А когда у нас объявляют борьбу за нормальную уплату налогов, то вводят в коллапс рынок недвижимости. Такие вещи даже не удивляют. Здесь есть интересы определенных лиц", - отметил Бондаренко.

Эксперты напоминают, что после решений Фонда госимущества и Минюста, за оценку квартиры киевляне тратили 4,5-7 тыс. грн. За дом - от 8 тыс. до 24 тыс. грн. Коттедж в Конче-Заспе оценивали в 45 тыс. грн. Эти оценки не обсуждались с общественностью. После приостановки этих решений ситуация на рынке стабилизировалась, и цены вернулись на прежний уровень - от 200 до 500 грн за однокомнатную квартиру в Киеве.

Участники рынка недвижимости требуют внести изменения в закон о Фонде госимущества и обеспечить равные условия для работы на рынке всех игроков под контролем профильных общественных организаций.

"Будем настаивать, чтобы на рынок были допущены все оценщики, имеющие квалификацию оценки по недвижимости. Конечно, нужен контроль общественных организаций за качеством совершенных оценок", - отметил председатель совета "Украинского общества оценщиков" Алексей Амфитеатров.

В начале июня решениями ФГИ и Минюста число оценщиков недвижимости на украинском рынке было сокращено с 3 тыс. компаний и 9 тыс. специалистов в 12 компаний и 40-80 специалистов.

Ситуация получила широкий резонанс, и, по поручению премьер-министра Николая Азарова, изменения в системе оценивания недвижимости были отменены.