Ексклюзивы
среда, 10 июля 2013 12:51

Завтра киевлян заставят платить за сдачу в аренду квартиры

Завтра киевлян заставят платить за сдачу в аренду квартиры
По мнению экспертов, налог ляжет на плечи не только арендаторов, но и арендодателей. Фото: kyiv.comments.ua

В четверг депутаты Киевсовета собираются установить минимальную ставку аренды квадратного метра для физических лиц. Она составит 7,53 грн.

Если жилье находится в исторической части столицы, то сумма умножается на коэффициент 1,25. Если в объектах культурного наследия национального значения, и еще в исторической части - то на 2. А если квартиру арендаторы используют не для проживания, а для коммерции, то придется заплатить в три раза больше, а для производства - вдвое. Это означает, что теперь киевляне не смогут сдавать свои квартиры тайком от налоговой и обязаны будут уплатить хотя бы минимальный налог.

Артур Пилипчук, из ассоциации специалистов по недвижимости, считает такое решение несправедливым.

"Связывать налоги с квадратными метрами не совсем точно. Да и кто, каким образом будет определять, историческая это часть города или нет? О двух домах, стоящих рядом, можно говорить, что один из них в центре, а второй уже нет. Да и в центре стоят разные дома. Один старый, в аварийном состоянии, а другой - элитная новостройка", - отметил Пилипчук.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Аренда однокомнатной квартиры в Киеве уже почти сравнялась со средней зарплатой

Эксперт убежден, что было бы точнее пользоваться рыночной стоимостью объекта недвижимости.

"Раз в год арендодатель снимает оценщика, устанавливает справедливую цену. И какой-то процент от нее платит как налог. На оценщика владелец потратит примерно такую ??же сумму, как месячный налог. Но это будет одноразовая плата", - отметил Пилипчук.

По его словам, налог ляжет на плечи не только арендаторов, но и арендодателей.

"У людей, которые снимают квартиры, бюджет не резиновый. Они не смогут тянуть все на себе. Налоговую нагрузку поделят поровну", - отметил он.

Эксперт спрогнозировал, что аренда квартир значительно не повысится, потому что по аренде квартир предложение превышает спрос, конкуренция среди арендодателей велика.

Сейчас вы читаете новость «Завтра киевлян заставят платить за сдачу в аренду квартиры». Вас также могут заинтересовать свежие новости Украины и мировые на Gazeta.ua

Комментарии

10

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосов: 1
Голосование Как вы обустраиваете быт в условиях отключения электроэнергии
  • Приобрели дополнительное оборудование для жилья для энергонезависимости
  • Подбираем оборудование и готовимся к покупке
  • Нет средств на такое, эти приборы слишком дорогие
  • Есть фонари и павербанки для зарядки гаджетов, нас это устраивает
  • Уверены, что неудобства временные и вскоре правительство решит проблему нехватки электроэнергии.
  • Наше жилище со светом, потому что мы на одной линии с объектом критической инфраструктуры
  • Ваш вариант
Просмотреть