Скасувати мораторій на продаж сільськогосподарської землі до кінця 2019 року планує Офіс президента України. Про це каже заступник його голови 35-річний Олексій Гончарук у коментарі американському агентству "Блумберг". Запуск ринку землі може збільшити внутрішній валовий продукт України на 3% річних, додає.
Мораторій діє з 2001 року. Власники земельних ділянок не можуть їх продавати — лише здають в оренду. Востаннє Верховна Рада заборону продовжила у грудні 2018-го ще на рік. Зняття мораторію є умовою співпраці з Міжнародним валютним фондом. Відкриття ринку землі дозволило б Україні залучати близько $1,5 млрд додаткових інвестицій на рік, за оцінками Світового банку.
— Наша економіка втрачає гроші через відсутність ринку землі. Маємо імідж відсталої країни, яка ніяк не може врегулювати це важливе питання, — каже економіст 46-річний Андрій Новак. — У законодавстві маємо прописати три ключові запобіжники. Визначити, що купити землю сільськогосподарського призначення можуть тільки громадяни України. Так зруйнуємо побоювання, що іноземці скуплять усі чорноземи. Треба обмежити максимальну площу угіддя, яке може придбати особа. Суспільство не переживатиме, що вся земля опиниться в руках кількох олігархів. Ще варто обмежити загальну кількість державних земель, які взагалі можуть бути придбані. У Сполучених Штатах лише 20 відсотків таких територій є в обігу ринку.
Команда президента Зеленського винесла це питання на загал. Тепер не має дороги назад, повинна довести справу до кінця.
— Перші два роки варто продавати лише державні землі, а не приватні чи комунальні, — каже економіст Борис Кушнірук, 52 роки. — У кожному районі треба виставити на продаж невелику кількість ділянок, провести аукціони й визначити реальну ціну. Адже зараз не знаємо ринкової вартості того, що хочемо продавати.
За два роки вдасться напрацювати дієвий механізм продажу приватних земель. Держава може давати землю фізичним особам у розстрочку під низький відсоток на 20–30 років.
Відкритий ринок землі забезпечить більшу стабільність національної валюти. Сформує нову філософію землевласників. Агрохолдинги раніше досягали прибутків за рахунок збільшення угідь, адже ціна на оренду землі була штучно занижена. Після зняття мораторію, треба буде прагнути не масштабу, а ефективності обробки. Земля стане дорожчим ресурсом. До нього будуть ставитися відповідально. Збагачувати, обробляти, використовувати новітні технології.
Будуть розвивати нішеві види сільськогосподарської продукції. Наприклад, садівництво. Раніше малі землевласники не були впевнені, що володітимуть землею достатньо довго.
"Слуга народу" може скасувати мораторій до кінця року. Потрібну законодавчу базу сформували за попереднього скликання Верховної Ради. І Володимир Зеленський має однопартійну більшість у парламенті.
2 
1
Коментарі