Ексклюзиви
неділя, 17 квітня 2016 14:20

Трикімнатну квартиру у Києві можна купити за 50 тисяч доларів

Трикімнатну квартиру у Києві можна купити за 50 тисяч доларів
фото надане Євгенією Жидковою

У столиці важко продати елітну нерухомість. Квартири понад $ 100 тис. продаються понад півроку, за $ 300-400 тис. – по кілька років. Про це кореспонденту Gazeta.ua розповіла київський брокер Євгенія Жидкова.

"Елітна нерухомість зараз продається довго, - говорить Євгенія. - Ті, хто раніше нею цікавився, виїхали з країни. Теперішні бізнесмени гроші у нерухомість не вкладають, бо не вигідно. Політики утримуються від покупки, бо вона не співпадатиме із декларацією про доходи".

За словами брокера, якщо квартира продається довше, ніж півроку - це вина продавця.

"Ставлять нереальну ціну, - каже Жидкова. - Зараз продати трикімнатну квартиру за 80 тисяч доларів важко. Бо таку ж без ремонту можна купити за 50 тисяч. Не можна однокімнатну квартиру на першому поверсі без балкону оцінювати дорожче, ніж двокімнатну на третьому поверсі із лоджією".

Якщо у власників нерухомості є кредити чи плани про еміграцію, брокер просить їх ставити адекватну ціну на будинок чи квартиру.

"Тоді продамо житло максимум за місяць, - розповідає ріелтор. - Раніше покупців найбільше цікавила віддаленість від метро. Тепер усі пересіли на авто. Транспортна розв'язка їх цікавить мало. Більше уваги звертають на тих, хто живе за стіною. Сусіди – перший ворог продавця. Виставили на продаж готельку із євроремонтом за 25 тисяч доларів. Ціна приваблива, покупці ходять, але не купують. Проблема в сусідах. На поверсі живуть алкозалежні. Декому сміття лінь винести, то просто під дверима складають. Коли покупця не приведу, в під'їзді бардак. Власниця не витримала. Весь поверх прибрала. Із чистим під'їздом ми квартиру за тиждень продали за 24 тисячі".

Читайте також про трійку найдорожчих квартир столиці.

Зараз ви читаєте новину «Трикімнатну квартиру у Києві можна купити за 50 тисяч доларів». Вас також можуть зацікавити свіжі новини України та світу на Gazeta.ua

Коментарі

1

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосів: 7644
Голосування Якби вибори мера Києва відбувалися найближчим часом, за кого б віддали свій голос?
  • Віталій Кличко
  • Борислав Береза
  • Микола Томенко
  • Марина Порошенко
  • Роман Грищук
  • Олексій Кучеренко
  • Андрій Іллєнко
  • Сергій Притула
  • Юрій Левченко
  • Свій варіант
Переглянути