В течение сентября на одну квартиру на вторичном рынке столицы претендовали двое покупателей. Количество клиентов выросло, потому что люди стали бояться инвестировать в недострои.
Только 30% потенциальных покупателей готовы вкладывать средства в первичный рынок недвижимости. Это преимущественно дома класса эконом и комфорт, одно- и двухкомнатное жилье, пишет domik.ua.
На вторичном рынке спросом пользуются квартиры стоимостью $40-60 тыс. Раньше больше запросов было на недвижимость в ценовой категории $20-30 тыс. Больше желающих приобрести квартиры в жилых массивах, где ближайшие годы запланировано строительство метро. Например, Сырец.
Дешевле всего квадратные метры стоят в отдаленных районах столицы. Например, Троещина и Борщаговка.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько стоит аренда комнат в Киеве
Украинцы отдают предпочтение квартирам в домах, построенных после 2000 года. Из-за повышения коммунальных тарифов ищут жилье с установленными счетчиками.
В то же время торговаться готовы владельцы элитного жилья. Цену могут снижать на $10 тыс. и больше заявленной. Чем ниже стоимость квартиры, тем меньше продавец хочет снижать ее цену. Если недвижимость стоит в пределах $30-50 тыс., можно рассчитывать на скидку от $500 до $1,5 тыс.
Часто между потенциальными покупциямы устраивают аукцион. Кто больше предложит за квартиру, тот и станет ее владельцем.
В первом полугодии 2020 года новостройки в пригороде Киева подорожали на 7%. Квадратный метр на первичном рынке в квартире без ремонта в среднем стоит $450-630. Это 12,2-17,1 тыс. грн. Загородные коттеджи продают от $480 до $1,2 тыс., таунхаусы и дуплексы - от $500 до $630. В Киеве недвижимость в среднем стоит $980 за кв м.
2 
8642
Комментарии