В Украине упал спрос на смарт-квартиры. Люди ищут комфортное жилье. Готовы платить больше за отдельную кухню, комнату, гостиную, рассказал Gazeta.ua Анатолий Топал, вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.
"Правда каморки площадью 17-25 "квадратов", которые массово продают украинцам, не могут называться смарт-квартирами. Это советские гостинки, не больше. В Европе смарт-жилье - полноценная квартира с современной техникой и планированием. Такая недвижимость не дешевая", - объясняет эксперт.
По его словам, застройщики реагируют на спрос с задержкой в 1,5-2 года. Сейчас сдают проекты ориентированы на запросы 2016-2017 годов. Поэтому продолжают строить неудобное маленькое жилье.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Цены выросли: как изменилась стоимость столичных квартир
"Его возводят не только в Киеве и пригороде. Такие дома можно увидеть и в регионах. Застройщикам действительно выгоднее строить квартиры малой площади. Там квадратный метр стоит дороже - в среднем тысяча долларов. Квартира в 20 "квадратов" обойдется $20 тысяч. Стандартная однушка площадью 35 "квадратов" стоит около $27 тысяч. Хотя квадратный метр в ней стоит в среднем $750", - отмечает Анатолий Топал.
В Украине жилье небольшой площади преимущественно покупают, чтобы сдавать в аренду. Его в основном снимают студенты. Дороже всего стоят квартиры в домах с выгодным месторасположением. Их предлагают от 10 тыс. грн.
На рынке недвижимости смарт-квартиры появились в 2013 году. Тогда украинцы начали искать дешевое жилье с компактной площадью.
3 
8642
Комментарии