Ексклюзивы
пятница, 29 сентября 2023 12:03

Почти по всей Украине растут цены на квартиры

Почти по всей Украине растут цены на квартиры
Растут цены на однокомнатные квартиры. Фото: 24 канал

На вторичном рынке недвижимости Украины подорожали однокомнатные квартиры.

Больше всего – в Закарпатской области, сразу на 37,8%. На втором месте – Черновицкая область, где жилье подорожало на 37,4%, сообщают аналитики крупного профильного маркетплейса, пишет Obozrevatel.

Далее, по их данным, следуют:

Сумская область – на 30%;

Львовская – на 28,5%

Днепропетровская – на 27%.

Меньше всего квартиры подорожали в Полтавской области - на 7,41%. В Тернопольской области и Киеве подорожание всего на 9%.

А вот в Херсонской области жилье вообще подешевело. Цены снизились на 25%.

В целом же дороже всего покупать жилье в Киеве. Здесь "однокомнатка" стоит в среднем $86 608 (+9% к прошлогоднему показателю).

На втором месте по дороговизне – Львовская область, $61 611 (+28,5%). На третьем – Закарпатская, 51231$ (+37,8%).

Сразу в нескольких областях однокомнатные квартиры стоят более $40 000.

Одесская – $46 120 (+24%);

Винницкая – $45 034 (+17,4%);

Киевская – $42 999 (+16%);

Днепропетровская – $42 430 (+27%);

Ивано-Франковская – $41 990 (+19%).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Эксперт сказала, когда цены на аренду квартир пойдут на спад

Самые низкие цены в Николаевской области, где однокомнатная квартира стоит в среднем $23144 (+18,3%).

Менее $30 000 зафиксированы цены также в:

Запорожской области – $23 575 (+11,5%);

Кировоградской – $24 358 (+13,44%);

Херсонской – $24 500 (подешевели на 25%);

Сумской – $26 737 (+30%).

Соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов рассказал, что в стоимость квадратных метров на первичном рынке жилья в Украине заложен курс доллара 40-42 грн/доллар. Что значительно выше нынешнего курса (37-39 грн), а значит, девелоперы создали для себя запас прочности на случай валютного скачка.

Таким образом, повышение цен на квартиры уже произошло. И в ближайшие месяцы стоимость нового жилья останется стабильной.

"Фактически валютный курс на первичном рынке на 7-10% больше наличного. Сейчас экономическая ситуация в стране достаточно стабильная, а спрос на две трети меньше предложения, поэтому отсутствуют экономические основания для глобального пересмотра цен", – пояснил Семенцов.

Самая дешевая однокомнатная квартира на рынке вторичного жилья в Киеве стоит $18 тыс. площадью 13,5 кв.м. Это меньше, чем минимальная площадь однокомнатной квартиры согласно строительным нормам.

По цене до $ 20 тыс. предлагают маленькие квартиры, которые нужно будет ремонтировать.

Квартиру площадью 24,3 кв.м можно приобрести за $19,5 тыс. Ванна в ней нуждается в ремонте.

Сейчас вы читаете новость «Почти по всей Украине растут цены на квартиры». Вас также могут заинтересовать свежие новости Украины и мировые на Gazeta.ua

Комментарии

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосов: 8642
Голосование На какую помощь от Европы и мира Украине следует рассчитывать после войны?
  • Польша обещает "план Маршалла" – большую программу финансовой поддержки
  • Списание всех долгов по внешним кредитам
  • Все средства от конфискации имущества и ресурсов РФ в мире
  • Помощи не будет. Ограничатся поддержкой беженцев
  • Мне безразлично
Просмотреть