Первую очередь жилищного комплекса "Министерский" открыли в понедельник на столичном Оболонском массиве. Новостройка в 25 этажей по ул. Кондратюка, 1 участвовала в программе Государственного ипотечного кредитования.
- Это была попытка поработать с Государственным ипотечным учреждением. Ниже процентов по кредитам, чем у них, в Украине не предлагают. Это помогает нашим клиентам покупать жилье дешево и надежно, потому что кредиты государственные, - говорит Татьяна Семенкова, директор компании-застройщика общества "Энергополь-Украина". - Дом качественный, из красного кирпича и экологически чистых материалов. Имеет вентилируемый фасад. Строили его как для себя.
Дом на 540 квартир расположен рядом с лесами Пущи-Водицы. Имеет форму буквы "Г". Во дворе красочная детская площадка в виде большого корабля с горками, качелями и песочницами. Сделана из дерева и пластика. Перед домом выложена тротуарная плитка.
- Наша однокомнатка на 46 "квадратов" - на четвертом этаже, - 32-летняя Наталья Супрун с мужем Романом, 35 лет, пришла посмотреть на свое жилье. Держит за руку сына 9-летнего Богдана.
Заходим в подъезд. Стены в коричневой и кремовой матовой плитке. Два новых лифта сверкают металлом. На четвертом этаже семь квартир, все с железными дверями. В жилище Супрунов стены окрашены, установлены приборы, есть электрическая проводка.
- Здесь нравится, район хороший и школа рядом. Планируем заехать весной или летом, когда ремонт сделаем, - говорит Роман. - Обратились за помощью к государственной программе ипотечного кредитования. Заплатили сразу 50 процентов. Квадратный метр обошелся в 8 тысяч гривен. Дальше взяли кредит в "Укргазпромбанке" на 23 года под 15 процентов. Мы посетили много банков, у них проценты выше. Плюс есть скрытые комиссии. Здесь прозрачный вариант и доступный.
Наталья бухгалтер, ее муж работает в отрасли государственных закупок. Вместе в месяц зарабатывают 10 тыс. грн. Ежемесячно будут выплачивать 3 тыс., полностью рассчитаться за жилище планируют за семь-десять лет.
- Мы работаем с застройщиками через банки. Здесь оператором выступил "Укргазпромбанк". Через него финансировали на 32 миллиона гривен, - объясняет Валентин Рыбачук, председатель правления Государственного ипотечного учреждения. - Одна из основных наших функций - помочь застройщику построить жилье. Если нужны средства для достройки объекта - наша компания помогает завершить строительство. Это уже 14-й сданный дом в Украине. Еще 12 планируем ввести в эксплуатацию в следующем году.
Еще три жилых дома и офисный центр комплекса "Министерский" достроят в ближайшие несколько лет. Стоимость 1 кв. м готового жилья здесь составит от 11 до 14 тыс. грн. В не построенных квартирах - 8,8-11 тыс. Цена зависит от планировки и расположения квартиры. По программе Государственного ипотечного кредитования в "Министерском" продают три квартиры.
- Наше учреждение имеет целью стабилизировать рынок строительства в стране. Неужели лучше, чтобы дом стоял недостроенный? Здесь, например, сегодня-завтра включат отопление. И уже можно жить, - уточняет Валентин Леонидович.
В следующем году Государственное ипотечное учреждение планирует выделить на программы строительства жилья 2 млрд грн. Объекты, которые финансово помогают построить, есть в Ивано-Франковской области, Харькове, Крыму, Донецке и Луганске.
2 
1
Комментарии