Елена Радзивановская с мужем живет в 24-этажке на ул. Ахматовой, на столичном жилмассиве Позняки. Дом сдали в 2005-м, на год позже обещанного срока.
— До этого снимали квартиру в "хрущевке" на Нивках. Потом в "панели" на Оболони. Там квартиры тесные, потолки низкие. Постоянные проблемы с сантехникой. Зимой из окон дует, — вспоминает Елена Радзивановская, 37 лет. — Муж хотел строить собственный дом. А я — квартиру. Эта хорошая. Но соседи почти непрестанно делают ремонт все пять лет. Возле нас поменялись три соседа. Каждый менял планировку. Сначала это была двухкомнатка на 80 "квадратов". Первый жилец сделал ремонт. Продал квартиру какому-то модному дизайнеру. Тот выбил все стены и сделал студию. Включал громко музыку. К счастью, он редко бывал дома. Теперь ее купил предприниматель из Житомира. Он переделывает студию на трехкомнатку. В первый год работал только один лифт. А мы живем на 21-ом этаже. Ждали лифт по 5–7 минут. Если бы знала, что так беспокойно жить в высотке, лучше бы купили собственный дом. Муж теперь упрекает чуть ли не каждый день.
43-летний Александр Терлюк имеет двухкомнатку в высотке на ул. Героев Сталинграда в Киеве. В подъезде четыре лифта, но часто работает только один.
— У нас каждая четвертая квартира отказывается платить за консьержа. Объясняют, что редко бывают дома или видели, как работница пропускала посторонних. Из-за этого вместо сдавать по 50 гривен на месяц мы должны складываться по 70.
На ремонт хозяин потратил 80 тыс. грн. Стены пришлось штукатурить заново. Штукатурка растрескалась, поэтому пришлось снять. С ней сыпались и стены. Строители вместо кирпича вмуровывали в них строительный мусор.
На ул. Героев Сталинграда, ближе к Московскому мосту, построили квартал домов на 14–26 этажей. Большинство квартир незаселены, потому что владельцы приобрели их для дальнейшей перепродажи. Сегодня жилья в столице покупают в десять раз меньше, чем до 2008-го. "В нашем доме не включают отопление и лифты не работают. На 11-й этаж приходится подниматься пешком", — пишут жильцы на форуме сайта comfort.kiev.ua. Жильцы других новых высоток, например на ул. Руданского, Алма-Атинской и просп. Правды жалуются на высокую квартплату. Частный жэк насчитал за отопление трехкомнатки 700 грн. Жильцы более старых многоэтажек платят вдвое меньше.
Большинство покупателей предпочитает жилье в кирпичных домах, построенных до 2000 года, считает президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Генрих Людкевич, 57 лет.
— Квадратный метр в новостройках на треть дешевле, чем на вторичном рынке. За ту же сумму можно купить большую площадь. Однако покупка жилья в старом доме — это значительно меньший риск, чем вкладывать в новостройку.
3 
1
Комментарии