Ексклюзивы
вторник, 12 февраля 2013 00:15

"Молодые хотят иметь во дворе сауну"

28-летний Алексей Буштак продал трехкомнатную квартиру в Черкассах. С женой и 12-месячным сыном в ноябре переселился в село Хутора, в 3 км от областного центра.

- Квартира была на последнем 9-ом этаже. Когда лифт ломался, жена Лена просила соседку, чтобы коляску с малым помогла спускать, потом - занести. Иногда просто на балконе Богдана держала. Лифт ежемесячно ломался. Горячую воду на все лето отключают. Хотя в платежках считали плату.

Зимой мужчина отдавал 800 грн квартплаты, еще 300 - за стоянку автомобиля.

- Когда жена в декрет ушла, я меньше ездить начал, на бензин не хватало. Ползарплаты шло за коммунальные. Остальное - на продукты. Решили поменять квартиру на хату. Во дворе можно будет и машину ставить бесплатно. И Богдану интереснее будет во дворе играться. Это лучше, чем разглядывать матерные слова на стенах высотки и слушать, как к тетке Надьке с первого этажа за самогоном ходят.

В Черкассах дома 1970-х без ванны и туалета продают по 500 тыс. грн. Полхаты - 310-340 тыс. грн.

- Квартиру я выставил на продажу за 370 тысяч. Покупатели нашлись через девять месяцев. Мы сбросили 12 тысяч. Оставил новым хозяевам кухню, бойлер и сигнализацию. И как раз присмотрел неплохую хату в Хуторах за 260 тысяч. Глиняная, обложенная кирпичом, во дворе два сарая. Мы объездили семь сел под Черкассами. Жене эта хата понравилось тем, что потолок высокий - 3,5 метра, все дорожки во дворе забетонированы. До Черкасс близко.

Во дворе есть скважина, в хату проведен газ. Отапливается советским котлом.

- Под новый год он сломался, вышла из строя автоматика. Горел постоянно. В январе мы заплатили за газ и электричество всего 312 гривен. С неисправным котлом все равно меньше тратимся, чем на квартплату.

Оставшиеся от продажи квартиры деньги Алексей потратит на достройку санузла, забор и сауну. Также поставит беседку с мангалом. Для машины наскоро сделал навес во дворе. Там она стоит всю зиму. На работу ездит на маршрутке. Супруги завели кур.

- Взял их у тещи. Правда, яиц еще не несут, молодые. Весной посадим огород, меньше будем тратить на продукты.

Ежемесячно 30-40 семей переезжают из Черкасс в пригородные села, говорят в компании недвижимости "НиА-Риэлт".

- Преимущественно переезжают молодые люди. Они хотят иметь во дворе сауну, спортплощадку. Это поколение насмотрелось американских фильмов, и свой дом для них - это идеал семейной жизни, - говорит 32-летний Павел Клименко из агентства "НиА-Риэлт". - Эта молодежь на 99 процентов коренные черкасчане. Я показывал молодым супругам дом в Русской Поляне. Муж радовался, что персиков и винограда можно насадить. А жена надулась и говорит: "Я только в город вырвалась, а ты меня снова в село хочешь запереть. Давай лучше двухкомнатку купим".

Самые дорогие хаты в селах Червоная Слобода, Хутора, Свидовок.

- Клиенты побогаче покупают дома в Червоной Слободе. Там до Днепра 1,5-2 километра, до города - 2-3.

- Часто бывает такое, что в панельной трехкомнатке живет две семьи - родители и семья сына или дочери. Если продадут эту квартиру, то у них хватит разве что на две тесные однокомнатки. А так могут по хате себе купить на 50-60 квадратов в Вергунах или Русской Поляне. За 10-15 километров от города.

540 000

гривен стоит трехкомнатная квартира на столичном просп. Свободы. Ее конфисковали у жителя, который не платил по кредиту. Теперь квартиру продает банк. Жилье такой же площади от владельца стоит 680 тыс. грн.

В Киеве и области на продажу выставили 500 конфискованных банками квартир, подсчитали в Национальном совете Риэлторской палаты Украины. Больше всего - "Райффайзен банк Аваль".

Средняя цена трехкомнатной квартиры на столичных жилмассивах - 920,9 тыс. грн.

"Положите на стол 30 тысяч задатка"

Хату в пригородных селах можно выторговать на 25 тыс. грн дешевле, говорит Павел Клименко из агентства недвижимости "НиА-Риэлт".

- Осмотрите оконные рамы. В старых хатах они почти всегда немного деформированы, плотно не закрываются. Такие окна свидетельствуют о проседании стены. Говорите хозяину, чтобы сбросил тысяч 5 гривен. Если хотя бы одна стена уже явно наклонилась, кривая, должен уменьшить цену на 12-14 тысяч. Переложить ее можно и за 10-12 тысяч гривен.

Выгребная яма должна быть минимум в 20 м от колодца или скважины. Если меньше, это нарушение санитарных норм.

- Нечистоты будут загрязнять питьевую воду. Надо ставить фильтры. Можно выторговать еще 10 тысяч гривен. Если хозяин не соглашается уступить, положите на стол 30 тысяч гривен задатка. Тогда быстро согласится.

 

Сейчас вы читаете новость «"Молодые хотят иметь во дворе сауну"». Вас также могут заинтересовать свежие новости Украины и мировые на Gazeta.ua

Комментарии

1

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосов: 1
Голосование Как вы обустраиваете быт в условиях отключения электроэнергии
  • Приобрели дополнительное оборудование для жилья для энергонезависимости
  • Подбираем оборудование и готовимся к покупке
  • Нет средств на такое, эти приборы слишком дорогие
  • Есть фонари и павербанки для зарядки гаджетов, нас это устраивает
  • Уверены, что неудобства временные и вскоре правительство решит проблему нехватки электроэнергии.
  • Наше жилище со светом, потому что мы на одной линии с объектом критической инфраструктуры
  • Ваш вариант
Просмотреть