Украинский рынок недвижимости достиг дна - стоимость жилья стабильная, при этом число сделок продолжает расти, об этом сообщает журнал Фокус.
"Согласно статистике, на вторичном рынке столице, в зависимости от района, квартиры подорожали за год на 2,3-4,5%. На деле можно утверждать, что цены вовсе не росли, - утверждает главный редактор журнала "Деньги" Александр Крамаренко. - Во-первых, 4,5% - ниже реального роста стоимости потребительской корзины. Во-вторых, при покупке недвижимости, торг, как правило составляет 5-10%. Эксперты же, подсчитывает данные, учитывая не реальные цифры, а суммы, указанные продавцами в объявлениях".
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Цены на наиболее бюджетное жилье практически не менялись
Тоже самое касается и жилье в новостройках, рассказывает эксперт. Цены на квадратные метры в новостройках поднялись на 2,5-4,5 %, но, к примеру, если покупатель согласен заплатить полную сумму за еще не сданное жилье, застройщик готов предоставить скидку в сумме до 10%.
Подешеветь квартиры могу лишь в том случае, если начнется снижения спроса на недвижимость. Сегодня же спрос на недвижимость только растет. За 8 месяцев текущего года примерно на 11% выросло число сделок на вторичном рынке, и практически на 22% на первичном.
"Подорожание же стоимости жилья возможно лишь при появлении доступной ипотеки. Но такой ипотеки нет, и при нынешнем состоянии украинской финансовой системы в ближайшие два-три года она не появится" - уверен Крамаренко.
2 
1
Комментарии
7