"Ціни на нерухомість впадуть удвічі"

 

— На 2010 рік я, на жаль, песиміст. По природі я оптиміст, але добре поінформований. На питання, коли ми будемо жити краще, армянське радіо відповіло: "Краще ви вже жили". Думаю, це стосується і 2010-го, — говорить доктор економічних наук, професор Полтавського університету споживчої кооперації України Владислав Гончаренко, 45 років.

Каже, у період з 2004-го по 2008-й українці жили краще за рахунок зовнішніх кредитів, яких набрали понад 100 млрд. Зарплата зростала швидше, ніж продуктивність праці і валовий внутрішній продукт. Тому вважає, що 2010 рік буде найтяжчий із тих, що переживали з 1990-х.

Яка буде ситуація на промислових підприємствах?

— Працюватимуть підприємства, які не мають багато позик. Щоб розвивалася економіка, потрібне кредитування. І тут багато залежатиме від політики Національного банку. Зараз він бореться за стабільний курс гривні й мінімальну інфляцію, тому зажимає грошову масу. Відповідно економіка знекровлюється і підприємства не можуть працювати. Малий бізнес буде стикатися з багатьма ризиками, бо купівельна спроможність населення падатиме. Існує багато факторів впливу, і важко спрогнозувати ситуацію. Останнім часом у нас в економіці одна політика. 2009 року в країні працювали не економічні закони, а закони політичної доцільності.

Що буде із сільським господарством 2010-го?

— Кредитів для аграріїв як не було, так і не буде, бо в Україні немає банків, які б кредитували аграрний сектор. За кордоном це здійснюють кооперативні банки, які належать самим сільгоспвиробникам. Змусити комерційні банки кредитувати такий ризиковий сектор дуже складно. А держава підтримує великих приватних сільгоспвиробників. Дрібні, які дають 80 відсотків валового сільгосппродукту, ніякої підтримки не отримують. Потрібне кардинальне реформування.

Краще ви вже жили

Ціни на нерухомість нарешті впадуть?

— Удвічі. Вони почали знижуватися торік. Ціни на нові квартири в гривнях залишилися ті ж самі — у середньому шість тисяч гривень за квадратний метр. Але гривня знецінилася по відношенню до долара на 60 відсотків. Таким чином, доларові ціни в новобудовах фактично впали на 60 відсотків. Ціни падатимуть, бо вони були штучно накручені.

Що порадите звичайним людям?

— У нас переважно живуть від зарплати до зарплати. Є гроші — пішли скупилися. Я порадив би 2010 року планувати сімейний бюджет. І хоч як не було б важко, обов"язково 15–20 відсотків доходів відкладайте в резервний фонд. Думаю, він знадобиться і 2011-го. Зберігайте в трьох валютах — долар, євро і гривня. Якщо гривня впаде по відношенню до долара, нічого не програєте, бо зросте курс долара.

×