четверг, 20 февраля 2020 13:31

Купить квартиру: от чего зависит стоимость недвижимости

Купить квартиру: от чего зависит стоимость недвижимости
Стоимость квартиры зависит от района, ценового сегмента дома. Фото: Страна

Дешевле всего квартиры стоят на начальных этапах строительства. Однако жилья придется ждать год-два. Это при условии, что у застройщика не возникнет проблем, рассказал Gazeta.ua Руслан Земляной, руководитель профессионального клуба застройщиков.

"Некоторые застройщики имеют ресурс и могут предлагать скидки, чтобы увеличивать продажи. Правда, не стоит обольщаться откровенно низкими ценами. Квадратный метр в столичной квартире не может стоить 10-13 тысяч гривен. В свое время в Киеве такую ​​тактику выбрали проблемные объекты Войцеховского. Продавали недвижимость на уровне себестоимости и ниже, лишь бы только собрать деньги с людей", - говорит он.

Добавляет, что стоимость квартиры зависит от района, ценового сегмента дома.

"В пригороде цены ниже. Выгодно покупать квартиры там, где большая конкуренция среди застройщиков - Ирпень, Буча. Однако могут быть проблемы с инфраструктурой, транспортом, инженерными коммуникациями. Надо следить, чтобы застройщик имел все необходимые документы и разрешения для строительства", - советует Земляной.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что будет с ценами на квартиры: мнение эксперта

По его словам, строительные компании должны делать свой комплекс привлекательным для потенциальных покупателей. Например, в Гатном застройщик вкладывает средства и строит коллектор. Так планирует решить проблему с канализацией.

"Однако цена не является главным показателем. Внимание нужно обращать на репутацию застройщика. Лучше идти к проверенным, успешно завершившим и сдавшим в эксплуатацию несколько объектов. Искать отзывы о застройщиках на подтвержденных интернет-ресурсах", - говорит эксперт.

Во втором полугодии 2019-го квартиры в Киеве на вторичном рынке в среднем подорожали на 11%. В цене выросло одно-, двух- и трехкомнатное жилье.

Сейчас вы читаете новость «Купить квартиру: от чего зависит стоимость недвижимости». Вас также могут заинтересовать свежие новости Украины и мировые на Gazeta.ua

Комментарии

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосов: 8642
Голосование На какую помощь от Европы и мира Украине следует рассчитывать после войны?
  • Польша обещает "план Маршалла" – большую программу финансовой поддержки
  • Списание всех долгов по внешним кредитам
  • Все средства от конфискации имущества и ресурсов РФ в мире
  • Помощи не будет. Ограничатся поддержкой беженцев
  • Мне безразлично
Просмотреть