Доступных кредитов на жилье не будет даже в следующем году - эксперт

Возобновление ипотечного кредитования в Украине продлится не один год.

Такое мнение высказал вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал в эфире Первого делового канала.

"Восстановится ипотека, но не сейчас, и не в этом году, и не в следующем. Даже если банки уменьшат ставки по ипотеке до 7-9% годовых (а это уже фантастика), резкого подъема ипотеки не будет. Без изменения экономического положения страны и восстановления доверия к банкам люди не будут брать кредиты. После того, что банки сделали с нашим населением в 2008-2009 годах, они должны жениться", - сказал он.

По его словам, на украинском рынке недвижимости возможно лишь очень незначительное удешевление жилья.

"После неудачной попытки в начале года немного поднять цены на жилую недвижимость рынок продолжил работать (если это можно назвать работой) в режиме постоянной величины с очень небольшим удешевленням почти по всем сегментам", - отметил эксперт.

"На ценовом дне мы сидим где-то с января 2009 года, только дно у нас очень неровное. Пиковое падение пришлось на декабрь 2008, затем был значительный подъем. Сейчас мы выходим на стабильность. Только в конце года сможем говорить, что имеем некую тенденцию", - добавил.

Топал также спрогнозировал, что будет происходить перетекание финансов из вторичного рынка на первичный.

"Эта тенденция началась в конце прошлого года. Количество сделок на первичном рынке будет расти быстрее, чем на вторичном", - считает он.

×