Жители дома на ул. Полоцкая, 26а в Донецке боятся оказаться без жилья. В любой миг их могут выселить — на квартиры претендуют по несколько владельцев.
— На мою квартиру есть два претендента, — говорит 50-летний Юрий Капустин из квартиры N6 — Причем один из них — творец всей этой пирамиды.
Дом на Полоцкой, 26а 9-этажный. Стоит в отдаленной части Буденовского района города. Газ не проведен, подъезды не обустроены, лифт не работает. В эксплуатацию не сдан, однако наполовину заселен, потому что все квартиры проданы. Жильцы своими силами устраняют недостатки строительства. На проведение отопления с каждой квартиры отдавали по 6 тыс. грн.
В однокомнатке N 71 площадью 43 кв. м на последнем этаже живет семья Зубовых: Елена с мужем и двумя детьми. Хозяйка встречает в прихожей. В руках держит младенца.
— Я — аспирантка Донецкого национального технического университета, — объясняет на русском 28-летняя Елена Зубова. — С мужем жили в общаге. Эта квартира стоила почти 209 тысяч гривень— по 980 долларов за "квадрат". Дорого для такого непрестижного района. Два года назад я взяла 108 тысяч гривен кредита в региональном представительстве Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, остальные нас кребли по родственникам. Поселились, радовались. Вдруг приходит какой-то дядя, похоже, риэлтор. Владелица не вы, говорит, а Суслопарова Елена. Квартира заложена в "Укрсоцбанке", и Суслопарова ищет на нее покупателя.
В "Авале" выдали два кредита на одну квартиру
Женщина показывает договор о паевом участии в строительстве, подписанный между ней и директором фирмы "Донтехлеспром" Александром Стадником. Общество "Донтехлеспром" было подрядчиком, а заказчик — городское управление капитального строительства. Оказалось, что подрядчик продавал одну квартиру дважды.
— Подо мной живет женщина, у которой такая же ситуация, — рассказывает дальше Зубова. — Но она покупала квартиру через агентство недвижимости, за наличные. Так мы и живем в постоянном страхе. Без ордера, без документов на право собственности. За свет платим как юридические лица, по тройному тарифу. В месяц до 300 гривен набегает.
— Мы въехали в прошлом году, — добавляет 24-летняя Юлия Цыганкова из квартиры N60. — Я продала свою " однушку" и купила здесь 4-комнатную за 400 тысяч гривен. А зимой ко мне пришли работники "Укрсоцбанка". Интересовались документами. Мол, квартира является объектом ипотеки, оформлена на одного из основателей фирмы-застройщика — Эдуарда Корытного. Он взял 79 тысяч долларов кредита и не погашает. Этот Корытний оформил на себя аж три квартиры, которые заложил в банке.
Директор фирмы-подрядчика "Донтехлеспром" Александр Стадник исчез в прошлом году в декабре. На квартиры по большей части претендуют его сотрудники и родственники.
— У большинства претендентов такие же договоры, но оформленные немного раньше! — говорит Цыганкова. Но "Донтехлеспром" был лишь посредником, собственные деньги не вкладывал, а на работу нанимал шабашников. То есть строили, считайте, Равшан и Джамшуд!
Одним из основателей "Донтехлеспрома" является криминальный авторитет Гиви Немсадзе. Его разыскивают за организацию убийств. "Донтехлеспром" получил от исполкома право на полное финансирование объекта и привлечение инвесторов. Взамен пообещал горисполкому девять квартир для льготников.
— Возмущает то, что горисполком ни за что не хочет отвечать, хотя на договорах стоит подпись начальника управления капитального строительства, — говорит другой обманутый инвестор Сергей Демидов, 49 лет, из квартиры N16. — Мы считали горисполком гарантией прозрачности! А оказалось, что директор "Донтехлеспрома" еще в 2005 году все квартиры записал на своих людей и начал их продавать.
— Стадника никто не ищет, его видят в городе, — говорит Юрий Капустин. — Одна и та же квартира является объектом ипотеки несколько раз. В разных банках или в одном и том же. Фигурируют "Райффайзен банк Аваль" и "Укрсоцбанк". Моя квартира дважды заложена в "Авале". Как такое может быть, что выдали два кредита на одну квартиру.
Прокуратура возбудила уголовное дело. Но жители дома считают, что расследование не ведут.
— Мы требовали по статье мошенничество, а нарушили за должностное преступление. И даже не признали нас потерпевшими. А недавно был прямой телеэфир с мэром, так я позвонила по номеру на телеэкране, но, услышав мой адрес, меня не пустили в эфир, — говорит Цыганкова.
2 
1
Комментарии
1