Ексклюзивы
среда, 21 октября 2009 18:18

Однокомнатные в столице предлагают за 35 тысяч долларов

Цены на столичное жилье снижаются с лета 2008-го. В прошлом году однокомнатные и гостинки на киевских жилмассивах подешевели от $100 тыс. до $60–80 тыс. Этой осенью цены еще ниже.

Часто предлагают переоборудованные комнаты общежитий. Такое жилье на столичной ул. Пожарского на Новой Дарнице продают за $39,9 тыс. Общая площадь 21 кв. м. Комната — 13,5 "квадратов". Это на пятом этаже "хрущевки".

— Хозяева очень обижаются, когда их дом называют общежитием, — рассказывает риэлтор Светлана. Она ведет на смотрины.

Заходим в коридор длиной 1,5 м. Он служит прихожей и кухней. На столике стоит электрическая плитка. Около рукомойника двери в туалет. В санузле — старая сантехника.

— Единственный минус — нет отдельной ванной. Есть общий на несколько квартир душ, — продолжает риэлтор. — Некоторые соседи обустроили душевые в своих квартирах. Для этого достроили стенку в коридорчике.

В комнате есть телевизор, кровать, стол и шкаф. На больше места не хватает. Обои старые. Брокер ведет в душевую в общем коридоре. Двери закрываются на гвоздь. Плитка старая, разбитая, на полу заляпана известкой. Напротив — общая кухня с газовой плитой и несколькими столами. Хозяева там готовят, объясняет.

Начинаем торговаться. Риэлтор отказывается.

— 40 тысяч стоит комната в общежитии. А здесь отдельное жилье. До метро 10 минут пешком через дворы.

Однокомнатная на Отрадном, ул. Героев Севастополя, значительно больше по площади. Жилая комната 20 кв. м — как все помещение в общежитии. Эту квартиру выставили на продажу за $47,5 тыс.

— Хозяева готовы отдать и за 46 тысяч. Деньги срочно нужны на другое жилье, — объясняет по телефону брокер Николай.

Заходим в квартиру на первом этаже "хрущевки". По узкому коридору проходим в комнату. На стенах не новые, однако чистые обои. На полу линолеум. В ванной старая сантехника и плитка. Балкона нет.

— Сбросьте 2 тысячи долларов — купим, — торгуемся.

— Это уже и так цена снижена. Весной хозяева хотели за нее 55 тысяч. Теперь и мебель оставляют покупателям. Заходите и живите, — говорит Николай.

Мебель — это сте нка-"го рка" с диваном в комнате и недорогой кухонный гарнитур.

— Я попробую сбросить для вас еще тысячу, — обещает риэлтор. — Но в моем списке это самая дешевая квартира.

Николай перезванивает на следующий день: хозяева согласились на $45 тыс.

Самые дешевые квартиры по $35 тыс. находим в базе данных агентства "Благовест". Малометражка расположена почти в центре столицы, на ул. Набережно-Луговой. В целом есть три отдельных помещения. Они в полуподвальном помещении. Общая площадь 21–28 кв. м.

— Ремонта нет, — предупреждает брокер Кристина. — Дом 1950 года. У квартир разная планировка. Какая квартира вам больше понравится, ту и покупайте.

Ванной нет. Вместо нее душевая кабина

Заходим в первую. Свет не включается.

— Это строители здесь жили, лампочки забрали, — говорит брокер.

Вместо ламп — оголенные провода под потолком. На стенах темно-коричневые выцвевшие обои. Потолок темно-серый. Все три помещения с металлическими дверями. Но внутри между помещениями дверей нет.

Ванной нет. Вместо нее душевая кабина. Заходить в нее нужно из кухни. С другой стороны — тесный туалет. Зато в одной из квартир есть вторая комната  без окна площадью 6 "квадратов".

— Как видите, нужно делать капремонт. Зато дешевле жилья в Киеве не найдете, — убеждает риэлтор. — Квартиры находятся в нежилом фонде. Их можно сдавать под офис.

Агентству недвижимости за посредничество нужно заплатить 5% от цены.

Сейчас вы читаете новость «Однокомнатные в столице предлагают за 35 тысяч долларов». Вас также могут заинтересовать свежие новости Украины и мировые на Gazeta.ua

Комментарии

20

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосов: 1
Голосование Как вы обустраиваете быт в условиях отключения электроэнергии
  • Приобрели дополнительное оборудование для жилья для энергонезависимости
  • Подбираем оборудование и готовимся к покупке
  • Нет средств на такое, эти приборы слишком дорогие
  • Есть фонари и павербанки для зарядки гаджетов, нас это устраивает
  • Уверены, что неудобства временные и вскоре правительство решит проблему нехватки электроэнергии.
  • Наше жилище со светом, потому что мы на одной линии с объектом критической инфраструктуры
  • Ваш вариант
Просмотреть