четвер, 28 березня 2019 17:07

Українка розповіла про особливості оренди житла в Іспанії

Українка розповіла про особливості оренди житла в Іспанії
Українка розповіла про житло в Іспанії. Фото: Анфіса Мотора

Анфіса Мотора переїхала в Іспанію 2010 року. Розповіла про те, що контракти на оренди квартир тепер підписують не менш ніж на 5 років.

"Сьогодні будь-хто може подивитися в Інтернеті ціни на житло в Іспанії. Хочу зазначити, що у великих містах - Мадриді, Барселоні, Валенсії - ціни на житло вищі. Наприклад, у середньому квартиру-студію можна зняти за 250 євро, квартиру з однією спальнею - за 250-350 євро, з двома спальнями - 350-500 євро", - пояснює діаспорянка.

З 28 квітня відбулися зміни у нормативах відносно оренди.

"Контракт на довгостроковий зйом житла буде мати мінімальний термін 5 років (раніше три). Це важливо для родин із дітьми, які не хочуть втрачати житло поруч зі школою чи близькою роботою. 5 років вам зобов'язані продовжувати контракт, якщо власник житла – фізична особа. Якщо ж це юридична особа, то можна розраховувати на 7-річний контракт", - каже Анфіса.

Орендодавець не може підвищувати ціну наскільки йому заманеться – будь-яке підвищення має бути прив'язане до індексу споживчих цін.

"Рахунок за світло коштує в районі 40 євро на місяць. Вода - 15 євро, телефон - 15-20 євро, інтернет - 40 євро", - додає українка.

З вами не можуть розірвати контракт зненацька. Орендодавець має попередити винаймача мінімум за 4 місяці, а той у свою чергу відреагувати упродовж інших 4-х. Тобто теоретично можна відтягнути кінець строку аренди на 8 місяців.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Португалець заспівав про мир в Україні

У разі продажу житла, яке знаходиться у наймі, контракт аренди не втрачає силу. Новий власник житла має поважати контракт аренди, підписаний попереднім власником.

"Є новини щодо туристичної оренди. Зараз модно подорожувати без допомоги туроператорів. Тому більше перевага надається поденній оренді житла. Мадрид потерпає від навали туристів. Часто туристи влаштовують вечірки у квартирах, збільшують забрудненість будинків і районів, навіть ведуть себе неадекватно. Тому для захисту 3/5 сусідів у житловому будинку можуть заборонити туристичну оренду в своєму будинку", - каже Анфіса.

Якщо у вас виникають проблеми з приводу оренди житла - можете сміливо йти до мерії. Навіть ламаною мовою вас там вислухають і посприяють вирішенню проблеми.

Зараз ви читаєте новину «Українка розповіла про особливості оренди житла в Іспанії». Вас також можуть зацікавити свіжі новини України та світу на Gazeta.ua

Коментарі

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосів: 1
Голосування Як ви облаштовуєте побут в умовах відімкнення електроенергії
  • Придбали додаткове обладнання для оселі задля енергонезалежності
  • Добираємо устаткування та готуємося до купівлі
  • Не маємо коштів на таке, ці прилади надто дорогі
  • Маємо ліхтарі та павербанки для заряджання ґаджетів, нас це влаштовує
  • Певні, що незручності тимчасові і незабаром уряд вирішить проблему браку електроенергії
  • Наша оселя зі світлом, бо ми на одній лінії з об'єктом критичної інфраструктури
  • Ваш варіант
Переглянути