Квартиру на березі океану можна купити за 30 тисяч євро

Фото: Фото надане Катериною Мисковець

Столичний рієлтор Катерина Мисковець торгує квартирами за кордоном. У березні за 30 тис. євро продала однокімнатну квартиру на Канарах.

"Вікна квартири виходять на берег океану, - говорить рієлтор. - Житло на 30 квадратних метрів. Є кухня, кімната і санвузол. Через балкон можна піднятися на дах будинку. Там зручно засмагати. За бажанням можете зробити свій сад, поставити парасолі і лежаки, надувний басейн для дітей".

За словами брокера, у лютому квартиру-студіо на Тенеріфе, найбільшому острові Канар, продала за 28 тис. євро.

"Житло розташоване на другій лінії від океану, - згадує Катерина. - Продали квартиру за чотири дні. Покупець навіть не літав оглядати оселю. Підписати договір про купівлю-продаж відправив свого помічника".

Рієлтор каже, що купити дешеве житло на будь-якому з островів Канар можна через сайти агентств нерухомості.

"Часто дешеві варіанти пропонують готельні комплекси. Ви можете навіть викупити місце у готелі. На Канарах такі готельчики нагадують двоповерхові будиночки на чотири квартири. За необхідності ви зможете навідуватись у квартиру в будь-який час. Доки вас не буде на острові, за оселею наглядатимуть працівники готелю. Вони можуть за додаткову оплату прибирати у номері і міняти постільну білизну. За вашим бажанням, у номер можуть поселяти туристів".

ФОТОРЕПОРТАЖ: Рейтинг найшикарніших маєтків України: Найдорожчий продають за $15 млн

На такій оренді власник квартири може заробити 800 - 1 тис. євро на місяць.

"Купатися на Тенеріфе можна уже з квітня і по листопад. Гарячий сезон - у липні - серпні. Серед туристів багато іспанців, американців і німців. Якщо купили житло у такому готельному комплексі, маєте право користуватися басейнами і розважальними комплексами готелю. Про окреме місце на пляжі можете забути. На Канарах усі пляжі державні, тому безкоштовні", - розповіла Мисковець.

За спостереженням рієлтора, іспанська нерухомість подешевшала після кризи 2008 року.

"У лютому продала дві квартири на іспанському узбережжі Коста-Дорада. Дві "двушки" на 60 "квадратів" купив бізнесмен з Дніпропетровська. За кожну віддав по 50 тисяч євро. До пляжу кілометр. Можна пройти пішки, або проїхатись зупинку на автобусі. У січні за 40 тисяч продавали однокімнатку у Коста-Браві. У старих кварталах часто продають дешеві квартири. У Барселоні однокімнатну дешевше, ніж за 60 тисяч євро не знайдете", - зазначила Мисковець.

Серед киян користуються популярністю квартири на курортах. Щоб купити закордонне житло, треба подати до податкової служби заяву і отримати реєстраційний податковий номер.

"Мінус один - там високі податки, - зауважує Мисковець. - Після укладення угоди про купівлю квартири чи будинку доведеться 10% від вартості об'єкту заплатити державі. Послуги нотаріуса коштують стільки ж, як у нас - 1-2%. Для оформлення договору про купівлю-продаж треба мати з собою закордонний паспорт".