Квартири в передмістях дорожчають швидше за столичні

— У листопаді ціни на однокімнатні квартири в Києві залишалися без змін, а трикімнатні подорожчали на 2,1 процента, — повідомляє виконавчий директор агентства нерухомості "Планета Оболонь" Олексій Котенко, 28 років. — Найшвидше дорожчає стара цегла і панельки, переважно хрущовки, тоді як цегляні будинки, зведені після 1991 року, дешевшають.

Середня ціна однокімнатної квартири у столиці — $125 тис. Торік у грудні житло було на $30–35 тис. дешевше. Нинішні покупці — молоді сім"ї та переселенці з інших областей — вкладають гроші в найдешевше. Тому хрущовки й дорожчають. Зате квартири у висотках, зданих рік-два тому, можна виторгувати на $5–15 тис. менше. Інвестори, які скуповували столичні новобудови, сподіваючись заробити на стрімкому зростанні цін, тепер масово виставляють це житло на продаж.

— Багато родин тепер перебираються зі старої київської квартири в нову у містах-супутниках — Броварах, Борисполі, Вишневому або Обухові, — коментує фахівець з нерухомості. — Тому ціни передмість ростуть швидше за столичні, на 3–5 відсотків щомісяця.

У листопаді на столичному ринку нерухомості угод про купівлю-продаж житла значно поменшало. Спад активності стався на місяць раніше очікуваного. Олексій Котенко вважає це ознакою майбутньої стагнації — зимового застою цін.

Середня ціна однокімнатної квартири в Києві, $

×